Gęsta zabudowa Warszawy, ciasne podwórka studnie i stare
kamienice sprawiają, że nie każdą rozbiórkę da się zrobić z użyciem koparki czy
kruszarki. W wielu przypadkach jedyną rozsądną opcją pozostaje praca ludzi z
ręcznymi narzędziami – wolniej, ale za to precyzyjnie i bez ryzyka naruszenia
sąsiednich budynków.
Dlaczego nie zawsze wjedzie koparka?
Zacznij od najprostszej rzeczy: dostępu do terenu. Są sytuacje,
w których ciężki sprzęt po prostu nie ma jak się dostać na miejsce robót:
·
wąskie bramy w kamienicach,
·
podwórka bez dojazdu dla samochodów ciężarowych,
·
ograniczenia nośności stropów nad piwnicami,
·
linie energetyczne, drzewa, mała architektura na drodze.
Do tego dochodzą ograniczenia formalne i techniczne:
·
ochrona zabytków – przy obiektach
wpisanych do rejestru często wymaga się demontażu element po elemencie, bez
agresywnych metod,
·
bliskie sąsiedztwo
czynnych budynków – zbyt duże drgania mogłyby spowodować zarysowania ścian lub
uszkodzenia instalacji,
·
hałas i zapylenie – w centrum miasta
trzeba liczyć się z sąsiadami i przepisami, a duże maszyny generują znacznie
więcej uciążliwości.
Jeżeli którykolwiek z powyższych punktów pojawia się na Twojej
budowie, przygotuj się na scenariusz z przewagą rozbiórki ręcznej.
Jak ocenić, czy rozbiórka musi być
ręczna
Zanim zaczniesz cokolwiek burzyć, zrób prostą analizę warunków:
1.
Sprawdź dojazd i
manewrowanie
o zmierz szerokość bram i
przejazdów,
o zwróć uwagę na promień
skrętu ciężarówek i koparek,
o oceń, czy jest miejsce
na ustawienie kontenerów lub big-bagów.
2.
Oceń konstrukcję
budynku
o zidentyfikuj ściany
nośne, stropy, słupy,
o sprawdź, czy są piwnice
i w jakim stanie,
o upewnij się, czy
konstrukcja wytrzyma obciążenia od maszyn.
3.
Przeanalizuj otoczenie
o odległość do sąsiednich
budynków,
o istniejące pęknięcia i
rysy na ścianach sąsiadów,
o infrastruktura
podziemna (kanalizacja, gaz, wodociąg).
4.
Ustal wymagania
inwestora i urzędów
o czy wymagany jest
częściowy demontaż z zachowaniem fragmentów,
o czy narzucono
ograniczenia godzinowe pracy.
Jeżeli na którymkolwiek etapie analiza pokazuje wysokie ryzyko
dla otoczenia lub brak możliwości wjazdu sprzętu – planuj rozbiórkę etapową,
prowadzoną ręcznie.
Niezbędne formalności w Warszawie
Przy rozbiórkach w Warszawie nie ograniczaj się do samego
„zebrania ekipy”. Najpierw uporządkuj stronę formalną:
·
sprawdź, czy potrzebne
jest pozwolenie na rozbiórkę, czy wystarczy zgłoszenie robót – zależy to m.in. od kubatury
obiektu i jego statusu prawnego,
·
zweryfikuj status
zabytku – budynek może być objęty ochroną konserwatorską, nawet jeśli z
zewnątrz na to nie wygląda,
·
uzgodnij organizację
ruchu,
jeśli będziesz zajmować pas drogowy lub chodnik kontenerami,
·
przygotuj plan BIOZ – dla robót
rozbiórkowych to praktycznie standard, szczególnie w zwartej zabudowie.
Pamiętaj o zgłoszeniu rozpoczęcia robót do nadzoru budowlanego,
prowadzeniu dziennika budowy (tam, gdzie jest wymagany) oraz wyznaczeniu osoby
odpowiedzialnej za nadzór nad bezpieczeństwem.
Sprzęt i techniki do rozbiórek
ręcznych
Rozbiórka ręczna nie oznacza pracy wyłącznie z młotkiem i łomem.
W praktyce korzysta się z całego zestawu narzędzi:
·
młoty udarowe i wyburzeniowe,
·
piły do betonu i cegły,
·
przecinarki do stali (zbrojenie, elementy konstrukcyjne),
·
lekkie rusztowania i podesty robocze,
·
wciągarki, liny, pasy do kontrolowanego obalania elementów.
Przy planowaniu prac:
1.
Rozpocznij od demontażu
wnętrz
o usuń stolarkę,
instalacje, ścianki działowe,
o oddziel frakcje odpadów
(metal, drewno, gruz) już na etapie wynoszenia.
2.
Prowadź rozbiórkę „z
góry na dół”
o najpierw dach i
najwyższa kondygnacja,
o kolejno niższe poziomy,
zawsze kontrolując stateczność konstrukcji.
3.
Stosuj przepusty i
ręczne zsypy
o zorganizuj bezpieczną
drogę transportu gruzu (zsyp, ręczne przerzucanie do pojemników),
o unikaj zrzucania
materiałów z wysokości bez zabezpieczenia.
4.
Planuj logistykę wywozu
o ustal godziny podjazdu
wywrotek,
o zaplanuj krótkotrwałe
zajęcie ulicy lub chodnika, jeśli to konieczne.
Im lepiej rozpiszesz kolejność prac, tym mniej niespodzianek
pojawi się na etapie samej rozbiórki.
Bezpieczeństwo ludzi i sąsiednich
budynków
Przy rozbiórkach ręcznych w Warszawie kluczowe są dwie rzeczy:
ochrona pracowników i minimalizacja wpływu na otoczenie.
Zadbaj o podstawy:
·
odzież ochronna, kaski, okulary, maski przeciwpyłowe,
·
strefy niebezpieczne wydzielone taśmami i barierkami,
·
zakaz przebywania osób postronnych w pobliżu miejsca zrzutu
gruzu.
Dodatkowo:
·
kontroluj drgania – unikaj jednoczesnej
pracy kilku ciężkich młotów w jednym miejscu,
·
monitoruj pęknięcia na
sąsiednich budynkach – rób dokumentację zdjęciową przed rozpoczęciem i w trakcie
robót,
·
ograniczaj pył – stosuj zraszanie
wodą, szczególnie przy kuciu betonu i cegły,
·
pilnuj stabilności
pozostawionych fragmentów – nie zostawiaj „wolno stojących” ścian bez podpór.
Dobrze zaplanowana rozbiórka ręczna wykonana przez https://bojantransport.pl/ pozwala przeprowadzić prace nawet w bardzo ciasnych i wrażliwych lokalizacjach. W zamian za dłuższy czas realizacji zyskujesz większą kontrolę, mniejsze ryzyko uszkodzeń sąsiednich obiektów i spokojniejsze relacje z mieszkańcami okolicy.
Komentarze
Prześlij komentarz